Vente maison Ozoir La Ferriere - Achat maison Ozoir La Ferriere 640.000€ [35583416]

Iad France - Lucas Fernandes (06 67 87 88 64) vous propose : NOUVEAUTÉ - À Ozoir-la-Ferrière - Domaine Poirier - Venez découvrir cette maison de 160 m² habitables sur un terrain de 679 m², exposée SUD-EST et SANS VIS-A-VIS, avec GARAGE, PISCINE et POOL HOUSE.

La maison vous offre :
- Au rez-de-chaussée : une ENTRÉE avec PLACARD desservant une belle PIÈCE DE VIE LUMINEUSE d'environ 50 m² entièrement ouverte avec ACCÈS DIRECT à la TERRASSE et la PISCINE. La CUISINE est entièrement AMÉNAGÉE et ouverte sur le SÉJOUR disposant de sa CHEMINÉE. Un couloir avec PLACARD dessert un WC indépendant, DEUX CHAMBRES d'environ 11 et 12 m², une SALLE DE BAIN et enfin une superbe SUITE PARENTALE de plus de 20 m² avec sa propre SALLE D'EAU, son WC et son DRESSING.

À l'étage, un PALIER d'environ 30 m² dessert UNE CHAMBRE avec placard d'environ 15 m², une SALLE DE BAIN attenante, ainsi que les COMBLES. Des travaux sont à prévoir pour finir la rénovation de l'étage.

LES PLUS :
- Piscine et Pool House équipée d'une cuisine d'été et de sa PROPRE SALLE D'EAU avec WC et lave mains
- Domotique : contrôle des éclairages, des volets et des enceintes
- Garage de 23 m²
- Quartier calme et privilégié
- La palier peut servir d'espace de jeux pour enfants, d'espace cinéma, ou peut être aménagé en 5ème chambre.

Pour tout renseignement, je vous invite à me contacter par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Fernandes EI (ID 46326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29443056)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B