Vente maison Ozoir La Ferriere - Achat maison Ozoir La Ferriere 349.000€

Iad France - Céline DE ASSUNCAO (06 24 49 56 73) vous propose : * OZOIR-LA-FERRIERE * QUARTIER RESIDENTIEL *

Maison familiale chaleureuse et fonctionnelle idéale pour une grande famille, située dans le QUARTIER PLUME VERT

BELLE EXPOSITION - AU CALME - PROCHE ECOLES, COMMERCES, et TRANSPORTS

100 m² environ LOI CARREZ (110 m² utiles environ) + Garage de 14 m² + Atelier de 10 m²

6 PIECES DONT 4 CHAMBRES ET UN AGREABLE DOUBLE SEJOUR donnant sur la terrasse et le jardin verdoyant exposés PLEIN SUD
LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 273 m² environ

La maison, en bon état, et mitoyenne d'un seul coté, vous offre, au rez-de-chaussée :
- Un double séjour donnant accès au jardin
- Un wc séparé
- Un cuisine aménagée et équipée
- Une chambre spacieuse (possibilité d'y créer une salle de bain en transformant l'atelier communiquant)

A l'étage :
- Un couloir avec rangements
- Trois belles chambres
- Une salle de bain avec meuble double vasque, et sèche serviette et toilette sanibroyeur

LES PLUS :
- Menuiseries PVC double vitrage oscillo battant
- École à 6 minutes à pied
- Gare RER E à 5 minutes en voiture
- Centre ville avec toutes ses commodités à 8 minutes à pieds
- Pour de belles promenade, la forêt est également à proximité
- Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison

A VISITER SANS TARDER !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline DE ASSUNCAO EI (ID 46339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 94.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29223364)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D