Vente maison Ozenx Montestrucq - Achat maison Ozenx Montestrucq 195.000€

Exclusivité  Iad France - Estelle Piorkowski (06 13 05 70 36) vous propose : * MAISON DE CAMPAGNE DE CHARME - Ozenx-Montestrucq - Rénovée avec Goût *

Nichée au cOEur de la paisible commune d'Ozenx-Montestrucq, cette magnifique maison de campagne saura vous charmer par son authenticité et son cadre bucolique. Datant de 1750 et rénovée avec soin, cette propriété offre un mélange parfait entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, mettant en valeur une ambiance conviviale grâce à sa cheminée. La cuisine est un espace lumineux et fonctionnel. Une belle chambre et une salle d'eau complète le réez de chaussée pour un confort de vie de plain pied.

À l'étage, une chambre, un bureau et une grande mezzanine offrent des espaces de repos confortables.

Le garage en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de profiter d'un bel espace de stockage. L'appentis sera un lieu de rangement supplémentaire.

Côté extérieur, une charmante terrasse de 60 m² vous invite à profiter des douces journées ensoleillées. Le jardin dégagé propose de grande possibilité d'aménagement.
Sous la véranda vous découvrirez le spa et son une ambiance cosy tant la journée que la nuit.

Les amoureux de calme et de la nature seront séduits par sa localisation au abord de jolies balades sur les coteaux d'Ozenx.

Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce havre de paix à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Piorkowski EI (ID 79417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29824325)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B