Vente maison Ouzouer Sur Loire - Achat maison Ouzouer Sur Loire 189.000€ [35182256]

En plein cœur d’un charmant village des bords de Loire et à quelques centaines de mètres de toutes les commodités, je vous propose de devenir les heureux propriétaire d’une maison de ville d’environ 126 m² habitables, restaurée avec goût. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce à vivre d’environ 43 m2 se composant d’un séjour-salon et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’une salle de bain avec WC indépendant. A l’étage vous profiterez de trois chambres de 9 à 13 m², d’un wc indépendant et d’un espace bureau d’environ 10 m². C’est par cet espace que vous accèderez aux combles et au deux chambres supplémentaires dont la plus grande des deux dispose d’une salle de bain privative et d’un dressing. Chauffage granilés et électique. Menuiseries doubles vitrages. Tout à l'égout. Toiture ardoises cloutées. A l’extérieur, vous tomberez sous le charme du patio communiquant avec la cuisine et du superbe espace détente d’environ 200 m² vous offrant piscine chauffée, spa et salon de jardin, à l’abri des regards indiscrets. Il s’agit là d’un bien rare aux prestations de grandes qualité qui conviendra non seulement à une grande famille. Je vous invite à venir découvrir ce véritable coin de paradis sans tarder. Attention, coup de cœur assuré ! Contactez Alexandrine BISSET au 06 10 75 60 62, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110878) et abisset@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B