Iad France - Alix Baudry vous propose : * Charmante maison traditionnelle avec un beau potentiel de rénovation à Ouzouer-sur-Loire *
Nichée au cOEur d'un environnement paisible, cette maison offre une surface de 74 m² sur un terrain de 1854 m².
* Description des pièces : *
- 3 chambres dont une de 19 m², offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Une salle de bain et une salle d'eau pratique pour le quotidien.
- Un WC séparé.
- Une cuisine de 8.2 m² ouverte
- Un salon de 22.6 m²
* Avantages : *
- Un grand terrain de 1854 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.
- Un garage
- Potentiel de rénovation
- Expositions nord et sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler pleinement son potentiel. Idéalement située à Ouzouer-sur-Loire, proche des commodités locales, des écoles et des transports, elle représente une opportunité unique de créer un véritable havre de paix pour votre famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Baudry Alix - EI (ID 25626) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608280)
Prix: 136000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1663472
Agent immobilier: Alix Baudry
Téléphone mobile: 06 82 36 44 47
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0682364447
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