Vente maison Ousse Suzan - Achat maison Ousse Suzan 494.000€ [35305061]

Majoritairement composée de prairies ombragées de chênes et de châtaigniers, cette propriété de 11,8 hectares est un coin de paradis pour les amoureux de la nature.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à 15 minutes du lac d'Arjuzanx, elle permet aux chevaux d'évoluer dans un espace naturel préservé, entièrement clos.

Le lieu et les différents équipements sont pensés pour l'accueil et le bien-être des chevaux : une grande tente d'écurie (8m x 8m) avec abreuvoir automatique et paddock adjacent drainé, un stand de toilettage (4m x 3,6m), une mangeoire couverte, une arène équestre (23m x 39m) et son petit parcours de cross-country, 3 abris répartis sur le domaine, un espace pour le stockage du foin.

Parfaitement intégrée dans son environnement, la maison a beaucoup de charme et son bardage bois lui donne un cachet authentique.
D'une surface d'environ 120 m², elle offre un agencement fonctionnel : 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un très bel espace à vivre, agréable et chaleureux par sa belle hauteur sous plafond et sa charpente en bois apparente.
À l'extérieur, une terrasse couverte de 30 m² complète l'ensemble.

La grange d'environ 140 m² est actuellement aménagée en plusieurs espaces modulables.
La propriété dispose également d'une roulotte à l'esprit tzigane qui permet d'héberger famille et amis. La salle d'eau supplémentaire (avec toilettes) accessible par l'extérieur de la maison garantit l'autonomie des visiteurs, un vrai plus !

Cette propriété aux nombreux atouts et au beau potentiel allie confort moderne et cadre de vie bucolique, un véritable coup de coeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 494 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VIGNEAU, Tél. : 06 62 30 23 07, E-mail : celine.vigneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 811886290.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29547115)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B