Vente maison Ouistreham - Achat maison Ouistreham 219.500€ [35546957]

Maison de Bourg Authentique à Ouistreham – À 1400 m de la Mer

Découvrez cette charmante maison de bourg datant de 1900, nichée au fond d'une impasse privative, dans la ville côtière prisée d'Ouistreham. Avec un garage et une exposition sud / sud-ouest, cette maison lumineuse de 60 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de la mer, des commerces, des écoles, et des transports en commun. Idéal pour les amoureux de la vie côtière, vous êtes à seulement 1400 m des plages et à quelques pas des commodités urbaines.

À l'extérieur :
Jardin de 32 m² avec terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées.
Dépendances pratiques : 2 espaces supplémentaires, dont une de 12 m², aménagée avec fenêtre PVC, équipée en eau et électricité, idéale pour un atelier ou un bureau.
À l'intérieur :
RDC : Une pièce de vie chaleureuse avec coin cuisine, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
1er étage : Une chambre cosy avec salle d'eau et WC.
Dernier étage : Une chambre supplémentaire avec un petit dressing.
Cette maison cosy maximise chaque espace, créant un environnement de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence principale au charme authentique.

Consommation électrique : 480 ¤ / an
Chauffage : Poêle à granulés (400 ¤ / an)

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix à quelques pas de la mer. Une visite s'impose !

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou côtier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic FORTIN, Tél. : 06 52 49 37 77, E-mail : ludovic.fortin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 522 575 380.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29797855)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B