Vente maison Ouhans - Achat maison Ouhans 289.000€ [35524473]

Exclusivité  Découvrez cette charmante maison individuelle à Ouhans

Plongez dans l'histoire de cette demeure de 198.49 m², construite en 1951 et nichée sur un terrain de 1225 m². Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, elle offre un séjour spacieux de 37 m². Lumineuse et baignée de verdure, elle vous invite à profiter de sa terrasse de 50 m² et de son jardin de 1000 m².

À l'intérieur, une rénovation vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un cocon chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un atout supplémentaire. Vous apprécierez également ses 2 WC indépendants, sa salle de bains et sa salle d'eau.

Côté pratique, elle dispose d'un stationnement intérieur et extérieur pour 2 véhicules, d'une cave de 20 m² et d'un grenier. Chauffage individuel et double vitrage assurent votre confort.

Située à 5 min à pied de l'école maternelle et élémentaire, et à 5 min en voiture d'une alimentation générale et d'un médecin généraliste, cette maison est idéalement placée. Plusieurs commodités sont accessibles en 10 min en voiture.

Contact: Charlotte Verguet 0679270943 - charlotte@imologi.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A