Vente maison Ouerre - Achat maison Ouerre 394.000€ [35340052]

Iad France - Prune Bulka (06 37 02 84 81) vous propose : Sur la commune de Ouerre, Charmante maison familiale de 185 m² environ, à 5 minutes de la N12, à 5 minutes de Chérisy et 10 minutes de Houdan.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie lumineuse de 59 m² environ avec son toit cathédrale, dotée d'un poêle à bois, et de plusieurs ouvertures donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est un espace de convivialité idéal.
Vous trouverez également une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC séparé, une arrière-cuisine transformée en buanderie et dressing.

À l'étage, vous découvrirez cinq belles chambres de 10 à 14 m² environ chacune, ainsi que deux pièces d'eau avec WC. Une pièce polyvalente peut servir de chambre supplémentaire ou de zone de rangement et offre un accès aux combles.

Pour parfaire ce bien, la maison dispose d'un garage attenant avec pote électrique, un terrain de 1800 m² environ, clôturé avec une terrasse et une vue imprenable sur une forêt protégée zone Natura 2000.

Les + :
Construction neuve de 2015, portail électrique avec visiophone, volets électriques centralisés, pompes à chaleur air / eau, chauffage au sol au rez-de-chaussée, confort thermique optimale Classe Énergie : À - Classe Climat : A, assainissement individuel conforme.

Cette propriété est idéalement conçue pour la vie en famille, offrant un nombre généreux de chambres, un vaste jardin et une situation géographique exceptionnelle.

Cette propriété est une opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et cadre avec vue sur la nature.

À venir découvrir lors d'une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Prune Bulka EI (ID 36671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 850983073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29342793)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A