Vente maison Oucques - Achat maison Oucques 139.800€ [36256287]

Maison à vendre Oucques, T6, 6 pièces, 169 m², terrain de 490 m²

Oucques (41290)

139.800 €
annonce vente maison oucques 41290
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Damien Gosse vous propose : Maison de village à Oucques - Charme authentique à révéler

Nichée au cOEur du village d'Oucques, cette maison datant de la fin du 19ème siècle totalisant une surface au sol de 170 m², sur une parcelle de 489 m², saura séduire les amateurs de tranquillité et d'histoire.

La maison répartie sur 3 niveaux dispose de 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine séparée, 3 salles de bain, et 1 WC indépendant.
1 grange et 1 pièce de plus de 35 m² à rénover vous permettront d'agrandir largement votre espace de vie.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison, l'ensemble des éléments d'équipement en place permettent d'envisager un projet de rénovation à la hauteur de vos attentes.

Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux, et des axes de transports en commun, cette maison de village bénéficie d'une localisation idéale pour concilier vie professionnelle et vie personnelle.

Cette maison de village à Oucques est une réelle opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30152146)

Prix: 139800€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1639384
Agent immobilier: Damien Gosse
Téléphone mobile: 06 48 28 29 97
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
246
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1870
  • Surface du terrain: 490 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 169 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0648282997


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