Vente maison Ouches - Achat maison Ouches 248.000€ [36052428]

Descriptif de l'annonce

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette belle maison située à 5 min de Roanne et à proximité du coeur de village de Ouches.

Vous découvrirez au rdc : un hall d'entrée, une buanderie, un wc, 1 chambre, une grande véranda donnant sur la terrasse de la piscine pouvant facilement être aménagée en pièce à vivre pour la belle saison et en pièce de réception le reste de l'année. Un grand garage vient compléter cet ensemble.

L'étage quant à lui offre une pièce de vie avec cheminée donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée (2021), 2 chambres, un dressing, une salle d' eau, un wc.

Côté extérieur, nous retrouvons un terrain de 3904 m² entièrement clos et arboré avec portail électrique, une piscine de 4,5x10 au sel chauffée par pompe à chaleur.

Huisseries et volets en aluminium double vitrage, isolation des combles (35 cm), chauffage au gaz et climatisation. Tableau électrique récent, pas de gros de travaux à prévoir.

Belle opportunité, à voir très rapidement !

Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157), est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.08.58.39.99.

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 248000,00€
Prix hors honoraires: 235000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,530%
Frais d'agence: 13000,00€
Charges: €
Bien en copropriété: Oui
Url tarifs publics: