Vente maison Ouarville - Achat maison Ouarville 225.500€ [36199052]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christopher Lemaitre vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 134 m² de 6 pièces (4 chambres dont une petite), construite sur un terrain de 1091 m², au Lieu dit 'Edeville' sur la commune de Ouarville.

Répartie sur deux niveaux, la maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine fermée et aménagée de 13,50 m², une salle de bain de 12,40 m² avec douche à l'italienne avec WC, une chambre de 17,40 m² avec rangements, un débarras.
- À l'étage : un couloir desservant 3 chambres, dont une petite (13,50 m², 12 m² et 7,5 m²), un espace bureau de 4,80 m² et un WC (avec lavabo) de 1,65 m².

Vous apprécierez également :
- Une belle pièce aménageable d'une surface de 49 m² situé à l'étage.
- Un grand garage clos attenant à la maison avec un très beau potentiel desservant une buanderie et un cellier.
- Une pompe à chaleur réversible air-air.
- Une dépendance
- Un abri de jardin de 15 m²
- Un terrain de 1091 m², arboré et clôturé, avec portail.
- Une Accessibilité PMR pour l'ensemble du rez-de-chaussée

De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec cette maison.
Une enveloppe travaux est à prévoir, notamment sur l'assainissement individuel non conforme, d'où ce prix de vente très attractif.

N'hésitez pas à me contacter pour étudier votre projet et programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christopher Lemaitre - EI (ID 95573) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 803496827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477750)

Prix: 225500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1670217
Agent immobilier: Christopher Lemaitre
Téléphone mobile: 06 51 84 89 31
Url tarifs publics: