Vente maison Ouarville - Achat maison Ouarville 280.000€ [36232464]

Maison à vendre Ouarville, T5, 5 pièces, 127 m², terrain de 656 m²

Ouarville (28150)

280.000 €
annonce vente maison ouarville 28150
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Elise Catanzaro vous propose : Située à seulement 10 min d' Auneau, dans le charmant village d'Ouarville, cette maison construite en 2018 offre un cadre de vie, alliant confort, modernité et praticité.

Ce bien dispose d' une entrée avec rangements, d'une pièce de vie ouverte de 45 m² environ, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, d' une cuisine équipée ainsi que d' une suite parentale comprenant une salle de douche et un dressing. Un cellier / buanderie et un wc complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec un espace dressing ainsi qu'une salle de bains moderne et un wc.

Coté extérieur, la maison dispose d'un jardin clos et d' une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le garage motorisé permet le stationnement d' un véhicule.

Les atouts de cette maison sont nombreux :

- RT 2012,
- Garantie décennale jusqu' en 2028,
- Pompe à chaleur,
- Chauffage au sol,
- Stores électriques
- Visiophone
- Portail et garage motorisés

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à la fois moderne et fonctionnelle, située dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Contactez- moi pour plus de renseignements et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Catanzaro Elise - EI (ID 71733) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910177542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561429)

Prix: 280000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678925
Agent immobilier: Elise Catanzaro
Téléphone mobile: 06 75 62 06 15
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
66
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2018
  • Surface du terrain: 656 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 127 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0675620615


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