Vente maison Ottonville - Achat maison Ottonville 320.000€ [35939253]

Exclusivité  Iad France - Eric Dorveaux (06 17 43 39 89) vous propose : COUP DE COEUR / NOUVEAUTE / EXCLUSIVITE / OTTONVILLE / MAISON TRADITIONNELLE DE 192 m² / 5 CHAMBRES / TERRAIN 1 267 m²

Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 2005 située à Ottonville, offrant un espace de vie généreux sur 2 étages, prête à accueillir une grande famille.

Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, bien agencée, avec accès terrasse couverte de 45 m², donnant sur un vaste séjour lumineux de 46 m² vous accueille, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une première chambre aves son dressing, une salle de bain et un wc séparé.

À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 11 à 14 m², offrant chacune un espace de rangement intégré, un confort optimal pour toute la famille. La salle de bain, spacieuse et bien équipée, saura répondre à vos besoins quotidiens, ainsi qu'un wc séparé. Actuellement une pièce dédiée au sport de 34 m² peut être transformée en une belle suite parentale.

Le jardin, orienté à l'est, est le lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille. Vous pourrez aisément transformer cet espace extérieur en un véritable havre de paix.

Cette maison construite en 2005 bénéficie, radiateurs électrique à l'étage, plancher chauffant au rez de chaussé, ainsi qu'un poêle à granulé dans l'espace de vie, garantissant une chaleur agréable en toute saison. Huisseries double vitrage pvc blanc avec volets électriques. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fluide. Garage deux voitures et accès buanderie complète ce bien.

La situation géographique de ce bien saura vous séduire, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien et des grands axes de circulation.

N'hésitez plus, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort, d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Ottonville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Dorveaux EI (ID 49881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30195315)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A