Vente maison Ottersthal - Achat maison Ottersthal 413.990€ [36260777]

Descriptif de l'annonce

'MARGOT' OTTERSTHAL - rue Principale - Maison individuelle 138m2 + Terrain 29 ARES

Située dans la paisible commune d'Ottersthal, venez découvrir cette maison individuelle T6 d'environ 138 m² sur un vaste terrain de 29 ares, dont 15 ares constructibles.

Description du bien :
Sous-sol d'environ 70 m² comprenant :Une grande pièce avec cave à vins
Chaufferie et buanderie avec cuisine aménagée
Deux garages spacieux

Rez-de-chaussée :Entrée dégagée
Salon / salle à manger lumineux avec accès à la terrasse
Cuisine aménagée et équipée avec sortie sur terrasse
Une chambre à coucher
Un dressing
WC indépendant

Étage :Trois chambres à coucher, dont une avec terrasse et dressing aménageable
Salle de bains
WC indépendant

Extérieur :Grande parcelle avec annexe de 3 boxs

Informations complémentaires :
Double vitrage en bois
Chaudière au fuel
Charpente et toiture en bon état
Tout à l'égout
Petites rénovations à prévoir
Un bien offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort !

Honoraires inclus de 3.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 413990€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.76%
Prix hors honoraires: 399000€
Disponibilité: 01/12/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 338
Agent immobilier: Agence Immobilière EDO
Téléphone mobile: 0369629073
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/jhtimmo2/321/82153/edo_bareme_2025_1_.pdf