Vente maison Ottange - Achat maison Ottange 349.900€ [36222380]

Descriptif de l'annonce

Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cette grande maison individuelle à vendre à Ottange Nondkeil.

Découvrez cette maison charmante à Ottange, idéalement située à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Située dans une rue paisible, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec ses 6 pièces spacieuses et un jardin généreux et une belle terrasse, elle promet confort et sérénité au quotidien.

Une maison pensée pour votre bien-être :
4 chambres lumineuses, dont une au rez-de-chaussée (13 m²) et trois à l'étage (15, 17, et 13 m²).
Un grand espace de vie de 34 m² pour vos moments conviviaux, comprenant un salon et une salle à manger.
Une cuisine séparée de 10 m², ouvrant sur une terrasse de 20 m² équipée d'un store banne, parfaite pour vos repas en plein air, chauffage au gaz et fenêtres en PVC double vitrage afin d'assurer un confort optimale en été comme en hivers.

Un potager à l'arrière pour cultiver vos légumes frais et un jardin accueillant à l'avant avec un espace sécurisé pour vos véhicules.
Un terrain généreux de 1 060 m² :

Un sous-sol pratique avec 3 caves, une pièce ancienne cuisine donnant sur le jardin .
Un garage de 20 m² sous la terrasse , incluant un WC supplémentaire.

Une maison prête à accueillir votre famille et vos projets, le tout dans un cadre verdoyant et paisible.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Prix du bien : 349900€
Honoraires charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/10/2024
Consommation énergie primaire : 388kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA Saintignon recrute ! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez nous pour en discuter.

Prix: 349900,00€
Prix hors honoraires: 332400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,260%
Frais d'agence: 17500,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 953623949
Référence annonceur: 94
Url tarifs publics: