Vente maison Ottange - Achat maison Ottange 399.000€ [36225985]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Elodie Lenoir vous propose : Maison individuelle à Ottange, plus précisément à Nondkeil, commune située aux portes du Luxembourg, idéale pour un projet familial

Au cOEur de cette charmante ville, cette propriété de 114 m² de surface habitable et son sous-sol complet nichée sur un terrain de plus de 1000 m² offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Cette demeure pleine de caractère est un véritable bijou à aménager selon vos goûts et vos besoins.

Cette maison présente actuellement 6 pièces, idéales pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels.

Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, une cuisine équipée avec accès à une grande terrasse, un salon / séjour lumineux, une chambre et des toilettes séparés.

L'étage offre 3 chambres aux jolis volumes et une salle de bain

Le sous sol offre un garage, divers ateliers et caves mais également un coin cuisine et une salle d'eau

L'extérieur de la propriété, clos et arboré, est un véritable atout avec un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le jardin permet de créer un espace de détente verdoyant pour les journées ensoleillées.

Cette maison nécessitant quelques travaux offre un cadre propice à laisser libre cours à votre imagination et à réaliser la maison de vos rêves. Transformez ce bien en un lieu chaleureux et accueillant, à votre image.

Située à Nondkeil, commune prisée, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces locaux, des écoles et des axes de transport, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien.

Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison traditionnelle et créez l'habitat qui vous ressemble. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lenoir Elodie - EI (ID 51880) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550109)

Prix: 399000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1673868
Agent immobilier: Elodie Lenoir
Téléphone mobile: 06 32 71 31 12
Url tarifs publics: