Iad France - Isabelle Loiseau vous propose : Dans le CENTRE du VILLAGE d'OSNY, au CALME, VENEZ DÉCOUVRIR cette CHARMANTE MAISON des années 1930 TOTALEMENT RENOVÉE avec une EXTENSION datant de 2005 ! d'une SURFACE CONFORTABLE de 145 m² habitable environ (160 m² au sol) sur un TERRAIN de 875 m² environ, elle vous offre au rez-de-chaussée une CUISINE aménagée et équipée OUVERTE sur un ESPACE DE VIE SPACIEUX de 55 m² environ, UNE CHAMBRE, une SALLE DE BAIN BALNÉO avec un espace buanderie et un WC. LA LUMINOSITÉ est au rendez-vous, vous bénéficiez d'un ACCÈS DIRECT à la TERRASSE SANS VIS A VIS de 40 m² agrémentée d'UNE PERGOLA BIOCLIMATIQUE et au JARDIN ARBORÉ exposé sud-ouest !
L'étage vous réserve 4 autres CHAMBRES avec des RANGEMENTS, une mezzanine / espace vidéo, une GRANDE SALLE D'EAU avec WC.
Un SOUS-SOL TOTAL avec plusieurs pièces, une CAVE, un GARAGE et une PLACE DE PARKING.
Vous êtes à quelques mn à pied de la GARE (ligne J / Paris en 40 mn), de l'école maternelle et primaire, du centre de loisirs, du collège et des commerces.
ET PLUS ENCORE :
* Double vitrage ALU, fenêtres oscillo-battantes et volants roulants
* Chaudière de 2015 et radiateurs plats
* Isolation par l'intérieur
* Très bon DPE D
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Loiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 507747061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579954)
Prix: 494000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1679259
Agent immobilier: Isabelle Loiseau
Téléphone mobile: 06 03 24 73 33
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0603247333
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Osny (95520), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.