Vente maison Osny - Achat maison Osny 494.000€ [36238626]

Maison à vendre Osny, T7, 7 pièces, 158 m², terrain de 873 m²

Osny (95520)

494.000 €
annonce vente maison osny 95520
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Isabelle Loiseau vous propose : Dans le CENTRE du VILLAGE d'OSNY, au CALME, VENEZ DÉCOUVRIR cette CHARMANTE MAISON des années 1930 TOTALEMENT RENOVÉE avec une EXTENSION datant de 2005 ! d'une SURFACE CONFORTABLE de 145 m² habitable environ (160 m² au sol) sur un TERRAIN de 875 m² environ, elle vous offre au rez-de-chaussée une CUISINE aménagée et équipée OUVERTE sur un ESPACE DE VIE SPACIEUX de 55 m² environ, UNE CHAMBRE, une SALLE DE BAIN BALNÉO avec un espace buanderie et un WC. LA LUMINOSITÉ est au rendez-vous, vous bénéficiez d'un ACCÈS DIRECT à la TERRASSE SANS VIS A VIS de 40 m² agrémentée d'UNE PERGOLA BIOCLIMATIQUE et au JARDIN ARBORÉ exposé sud-ouest !
L'étage vous réserve 4 autres CHAMBRES avec des RANGEMENTS, une mezzanine / espace vidéo, une GRANDE SALLE D'EAU avec WC.
Un SOUS-SOL TOTAL avec plusieurs pièces, une CAVE, un GARAGE et une PLACE DE PARKING.
Vous êtes à quelques mn à pied de la GARE (ligne J / Paris en 40 mn), de l'école maternelle et primaire, du centre de loisirs, du collège et des commerces.
ET PLUS ENCORE :
* Double vitrage ALU, fenêtres oscillo-battantes et volants roulants
* Chaudière de 2015 et radiateurs plats
* Isolation par l'intérieur
* Très bon DPE D



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Loiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 507747061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579954)

Prix: 494000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1679259
Agent immobilier: Isabelle Loiseau
Téléphone mobile: 06 03 24 73 33
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
205
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Surface du terrain: 873 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 158 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0603247333


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