Vente maison Orville - Achat maison Orville 322.000€ [35512400]

Exclusivité  Iad France - Virginie Menguy (07 60 03 20 12) vous propose : 45390 ORVILLE - Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de 174 m² au charme authentique !
À seulement 22 min de Milly-la-Forêt, 9 min du RER D de Malesherbes et à 5min des écoles et commerces, cette maison lumineuse et rénovée avec soin séduira les amateurs de tomettes, poutres et beaux volumes.

Caractéristiques :
174 m² habitables sur 300 m² de terrain ( + jardin supplémentaire de 265 m²)
Chauffage éco : poêle + PAC air / eau, plancher chauffant (RDC & étage), DPE B
Aspirateur centralisé.

RDC : Cuisine, chambre, buanderie, WC, salle d'eau et grand salon-séjour de 40 m² avec accès terrasse
Étage : 3 chambres dont 2 avec dressing, bureau, salle de bain complète, baignoire, douche et WC.

Garage, atelier et grenier
Maison idéale pour une vie de famille confortable. À visiter sans tarder !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy EI (ID 33119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29773571)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A