Vente maison Orvault - Achat maison Orvault 499.000€ [35482490]


499.000 €

Maison à vendre Orvault, T7, 7 pièces, 150 m², terrain de 420 m²

Orvault (44700)

annonce vente maison orvault 44700
vente maison Orvault - 35482490:1vente maison Orvault - 35482490:2vente maison Orvault - 35482490:3vente maison Orvault - 35482490:4vente maison Orvault - 35482490:5vente maison Orvault - 35482490:6vente maison Orvault - 35482490:7


Guillaume, votre conseiller immobilier, a le plaisir de vous présenter cette belle maison à la nantaise, idéalement située dans le quartier prisé du Petit Chantilly à Orvault. Récemment rénovée, cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie de qualité.

Voici ses caractéristiques :

5 chambres au total.

RDC:
Salon, cuisine aménagée, grande chambre, WC indépendant.
Un accès direct sur une terrasse ensoleillée de 16 m2.
Possibilité d'aménager une salle d'eau aisément, et d'aménager le tout en un logement indépendant locatif ou espace professionnel pour professions libérales.
Garage et espace buanderie indépendants de 30m2 environ.

1er étage:
Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée. 2 chambres séparées, une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet étage.

Au 2ème étage : vous découvrez 2 grandes chambres, une salle de bain et un coin rangement.

Un jardin avec arbres fruitiers et une dépendance de 16 m2 viennent parfaire la prestation.

Vous vivrez dans un quartier calme, proche des commerces, écoles, Lycée Appert, à 10 minutes en vélo des tramway (ligne 2 et 3).

Cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle!

Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 300 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 15-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Guillaume LANCIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891332595

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe B
  • Gaz à effet de serre: classe A

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1965
  • Surface du terrain: 420 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 150 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
Mise à jour le 01/11/2024

Sublimons Loire-atlantique
2 impasse Serge Reggiani
44800 - Saint-herblain
Tel: 0623786198

Voir tous les biens
de cet annonceur

Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Orvault (44700), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.