Vente maison Orvault - Achat maison Orvault 499.000€ [35482490]

Opportunité d'Investissement : Maison rénovée à Orvault Petit Chantilly.

Guillaume, votre conseiller immobilier, a le plaisir de vous proposer cette maison récemment rénovée, idéalement située dans le quartier prisé du Petit Chantilly à Orvault. Avec ses espaces lumineux et son potentiel locatif, cette propriété représente un excellent investissement. Possibilité de mise en location meublée avec une bonne rentabilité.

Vous disposez au total de 5 chambres, réparties sur 3 niveaux. Un agréable jardin arboré vient compléter l'ensemble.

Au Rez-de-chaussée, vous disposez d'un T2 avec un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle avec accès terrasse ensoleillée indépendante de 16 m2.

Au premier étage, 2 grandes chambres séparées viennent compléter une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

Au deuxième étage, 2 grandes chambres avec une salle de bain indépendante au milieu.

Vous vivrez dans un quartier calme et recherché à proximité des commerces et écoles.
Vous aurez un accès facile aux transports en commun (tramway lignes 2 et 3 à 10 minutes en vélo).

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 300 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 15-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Guillaume LANCIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891332595

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A