Vente maison Orvault - Achat maison Orvault 535.000€ [35729263]

Exclusivité  Iad France - Alexandre Avit (06 61 42 58 13) vous propose : Découvrez cette superbe maison d'architecte d'environ 133 m², située à proximité de Nantes. Lumineuse et pleine de caractère, elle saura vous séduire dès l'entrée.

Le hall d'accueil vous mène à un spacieux séjour d'environ 42 m² offrant une vue imprenable sur un jardin japonais. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux. Un espace buanderie, des toilettes séparées et un garage complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une suite parentale avec douche privative.

Les atouts de cette maison : chauffe-eau thermodynamique avec cellule solaire, chaudière gaz à haut rendement (24 kW) avec centrale météo et contrôle à distance.

Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'une décoration partielle de l'atelier AÖKIE, architecte d'intérieur. Proche de toutes commodités et commerces.

Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit EI (ID 50342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29992826)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C