Vente maison Ortiporio - Achat maison Ortiporio 390.000€ [35215505]

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ORTIPORIO - Dans ce beau village, maison de 153 m² totalement rénovée en 2022 avec 2 terrasses (50 m²) et jardin de 381 m². Cette maison typique de cette belle microrégion a eu droit a une renovation haut de gamme. Les murs en pierres et les lauzes de la toiture se marient parfaitement avec le bois de châtaignier. Elle offre tout le confort souhaité : triple vitrage, climatisations, isolation thermique. Sur la plateau du rdc se trouve : une pièce de vie qui concilie cuisine équipée et salle à manger. Egalement une salle d'eau / wc, et une buanderie / cellier de 17 m² bien pratique. Ainsi qu'une terrasse couverte de 25 m² qui sera le lieu à investir dés les beaux jours. Le bel escalier en bois ancien et fer forgé permet d'accéder au 1er étage. Ce niveau propose : un séjour de 25 m², deux chambres de 13 et 9 m², une salle d'eau, ainsi qu'une pièce traversante très lumineuse de 11 m² qui peut être un bureau, ou une pièce de lecture. Cet étage bénéficie également d'une terrasse de 25 m² (découverte cette fois çi) avec une vue splendide sur la vallée. Enfin le dernier plateau offre tout le charme d'un sous pente, avec 2 chambres de 22 et 16 m² et un dressing de 7 m². L'environnement est calme et reposant, et la maison bien exposée. Un jardin avec de l'eau se situe à 80 mètres de la maison. Il mesure 381 m² et il est constitué de 2 planches propices à un potager. Le village propose une école, un bar épicerie et un restaurant. Lucciana et ses commerces et services sont à moins de 30 minutes. N'hésitez pas à contacter Hubert au 06 74 94 54 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_27512_28942915)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B