Vente maison Orthez - Achat maison Orthez 381.000€ [36215947]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : Corps de ferme à 6 min d'Orthez - 400 m² avec potentiel de division

Située dans un village calme à seulement 6 minutes d'Orthez, cette maison de caractère d'environ 400 m², dont 210 m² habitables, offre un potentiel exceptionnel. Elle permet d'accueillir 2 familles en toute indépendance, de générer des revenus locatifs, ou encore de loger vos proches (parents, enfants). Ce bien peut également convenir à un professionnel souhaitant disposer d'annexes pour entreposer son matériel et aménager une partie de la maison en bureaux.

Caractéristiques principales :

2 séjours spacieux, 1 salon, 2 cuisines (dont 1 arrière-cuisine)
6 chambres (dont 1 à rénover et 1 avec balcon)
1 bureau, 1 véranda, 1 terrasse couverte
1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC
Annexes : chaufferie, chais, étables, carport double, 3 greniers aménageables

Points forts :

Toiture en bon état, fenêtres double vitrage
Cheminée avec insert, chauffage central à granulés
Extérieur clos avec jardin, terrasse et vue panoramique sur les Pyrénées
Terrain de 3 500 m², idéal pour jardin ou verger

Travaux à prévoir :

Mise aux normes de l'assainissement
Rafraîchissement intérieur selon vos préférences

Une occasion rare pour ceux qui recherchent authenticité, calme et un grand potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Christophe Susterac - EI (ID 85532) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30515097)

Prix: 381000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1674529
Agent immobilier: Jean-Christophe Susterac
Téléphone mobile: 06 51 95 16 91
Url tarifs publics: