Vente maison Ortaffa - Achat maison Ortaffa 275.000€ [36004929]

Iad France - Maxime Colom (06 43 49 85 32) vous propose : ORTAFFA 15mn de Perpignan et des Plages - Au sein d'un quartier résidentiel récent - Joli Villa 4 pièces de 90 m² - Construction 2022 - Suite parentale au RDC -Jardin et Garage - Normes RT 2012 - Sous Garanties Décennales.
Venez découvrir cette sublime maison ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une belle suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un garage de 18 m².
À l'étage, le palier dessert 2 chambres supplémentaires de 12 m² et 14 m², une grande salle de bains avec douche et baignoire et un 2ème WC indépendant.
Côté extérieur, vous disposez d'un jardin soigné sans entretien, avec place de stationnement à l'avant de la maison ainsi qu'un agréable espace avec terrasse sur l'arrière, le tout vous permettant de profiter des beaux jours de notre région.
SES ATOUTS : VILLA Récente 2022 = ZERO TRAVAUX - Normes RT 2012 - Garanties Décennales - 3 Chambres dont une Suite Parentale en RDC - Qualité des Prestations - Climatisation Gainable AIRZONE - Centralisation des volets SOMFY - Ballon Thermodynamique - Cuisine Equipée - Jardin Agréable avec peu de vis-à-vis - Garage 18 m² - Stationnement - Lotissement Résidentiel - Idéalement situé à seulement 15mn des Plages et 15mn de Perpignan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Colom EI (ID 34255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30246428)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A