Vente maison Orschwihr - Achat maison Orschwihr 190.000€ [35679695]
190.000 €
Maison à vendre Orschwihr, T2, 2 pièces, 136 m², terrain de 419 m²
Orschwihr (68500)
Exclusivité EN EXCLUSIVITE LE MYTHIQUE RESTAURANT LE CAVEAU D'ORSCHWIHR MURS + FOND DE COMMERCE
Avec son activité de spécialité de fondue et de cuisine traditionnelle, le caveau d'Orschwihr est le rendez vous incontournable depuis des décennies de la convivialité de la route des vins.
Les murs à savoir un immeuble de 136m2 environ sur 4 ares 19 de terrain comprenant :
Au rez-de-chaussée : une salle principale avec un bar.
A l'étage une salle, une cuisine + sanitaires.
La capacité de couverts est de 82 + 20 couverts extérieurs, cette capacité pourrait se développer avec l'aménagement de la cour et de la dépendance extérieurs attenants.
Chiffre d'affaire très intéressant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4019.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
Avec son activité de spécialité de fondue et de cuisine traditionnelle, le caveau d'Orschwihr est le rendez vous incontournable depuis des décennies de la convivialité de la route des vins.
Les murs à savoir un immeuble de 136m2 environ sur 4 ares 19 de terrain comprenant :
Au rez-de-chaussée : une salle principale avec un bar.
A l'étage une salle, une cuisine + sanitaires.
La capacité de couverts est de 82 + 20 couverts extérieurs, cette capacité pourrait se développer avec l'aménagement de la cour et de la dépendance extérieurs attenants.
Chiffre d'affaire très intéressant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4019.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe F
- Gaz à effet de serre: classe F
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1945
- Surface du terrain: 419 m²
- Surface habitable: 136 m²
- Nombre de pièces: 2
Adastra Immobilier
11 B rue de Bergholtz Zell
68500 - Bergholtz
Tel: 0651735325
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