Vente maison Orsay - Achat maison Orsay 525.000€ [35755761]

Orsay Centre ville – Maison 6 pièces, 4 chambres, 115 m² – Emplacement privilégié.
Située en plein coeur d'Orsay, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER B et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et services. Idéale pour une famille, elle se trouve également à proximité du pôle technologique de Paris-Saclay et des axes routiers majeurs, tels que la N118 et l'A10, facilitant vos déplacements.
D'une surface de 118 m², cette maison lumineuse et bien agencée comprend :
-Au rez-de-chaussée : un grand séjour double exposé Sud-Ouest avec cheminée, prolongé par une spacieuse véranda, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie, ainsi que des WC indépendants.
- À l'étage : trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC.
- Les combles aménagés offrent une quatrième chambre ou un espace polyvalent.
Le jardin clos et arboré de 272 m², véritable havre de paix, vous séduira par son calme et son intimité. Un garage complète cette offre.
Tous les services essentiels sont à proximité immédiate, garantissant un quotidien facilité dans un environnement verdoyant et préservé.
Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Atouts supplémentaires : Huisseries en double vitrage

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30017863)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B