Vente maison Orpierre - Achat maison Orpierre 245.575€ [35751193]

Maison d'habitation en parfait état comprenant:
RDC: séjour-salon avec belle hauteur sous plafond, cuisine séparée et aménagée, 1 chambre, salle de bain avec wc, coin buanderie.
1er étage : une chambre avec rangements, salle d'eau/wc.
Rez-de-jardin : une grand dégagement, une pièce avec accès jardin (pouvant faire office de chambre) et une chambre, salle d'eau avec wc. Cave.
Chauffage par poêles à bois (un sur chaque niveau) et électrique. Double vitrage PVC, volets roulants électriques et moustiquaires.
Beau jardin agrémenté avec vue dégagée. Abri voiture. Mitoyenneté d'un côté sans vis-à-vis.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C