Vente maison Ornex - Achat maison Ornex 495.000€ [35636120]

Maison à vendre Ornex, T5, 5 pièces, 100 m², terrain de 609 m²

Ornex (01210)

495.000 €
annonce vente maison ornex 01210
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Ornex - secteur Maconnex : Au calme, dans une impasse, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison individuelle 5 pièces.

Construite de plain-pied et sur sous-sol complet, elle comprend une cuisine équipée, un lumineux salon, qui s'ouvre sur une très belle terrasse exposée Sud Ouest. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle de douches, de nombreux rangements.
Le sous-sol abrite quant à lui une chaufferie, une buanderie, une cave, une salle de jeux et un double garage.

Situation idéale :
à 5 min à pied du bus (lignes 61 et 66 direction Genève),
à 10 min en voiture des douanes de Ferney-Voltaire et de Sauverny
à 5 min en voiture du Carrefour Ségny
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1783.00 et 2413.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Prix: 495000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 495000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Sébastien BOURBON
Téléphone mobile: 0450404542
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ific01/158/2KsNH/bareme_d_honoraires_1__2.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
260
kWh/m2/an
80*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
80
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1974
  • Surface du terrain: 609 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 100 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 13/02/2025, crée le 02/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Ific Immobilier
13A CHEMIN DU LEVANT
01210 - Ferney-voltaire
Tel: 0450404542


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