Vente maison Ormoy - Achat maison Ormoy 463.900€ [35970026]

EXCLUSIVITE SUR ORMOY DANS UNE ZONNE PAVILLONAIRE !
Située dans l'Essonne, à environ 30 kilomètres au sud de Paris.

Bien connectée par la route, avec un accès facile aux autoroutes A6 et A10, ce qui permet de rejoindre rapidement Paris et d’autres destinations en Île-de-France.

La ville est proche de plusieurs gares qui offrent des liaisons régulières vers Paris, notamment via le RER. Ce qui permet de rejoindre le centre de Paris en environ 30 à 40 minutes, rendant les trajets quotidiens pratiques pour les travailleurs parisiens.
Plusieurs ligne de bus offrent une alternative efficace pour rejoindre les points stratégiques de la région sans nécessiter de voiture.

Ormoy est une ville attractive pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible tout en restant connectés à Paris. Grâce à ses bonnes infrastructures de transport, ses habitants peuvent profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en jouissant d'un cadre tranquille et verdoyant.

Le modèle Topaze est une maison de plain-pied. Son architecture contemporaine offre des volumes affirmés pour une surface totale de 148 m². 67 m² sont dédiés au séjour cuisine baigné de lumière grâce à ses 2 baies vitrées. Elle propose une grande entrée, 3 chambres spacieuses, dont l’une dispose d’une superficie de plus de 18 m², un cellier de 7,7 m² hébergeant entre autres la batterie de stockage de l’énergie solaire, un WC indépendant, une salle de bains et une salle d’eau équipées. Cette maison a aussi l’avantage de disposer d’un garage intégré de 32 m² équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).

Pour votre confort, le modèle Topaze est muni d’une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l’isolation, l’ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l’application fournie.

Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d’équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d’eaux pluviales sont en aluminium. L’isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d’un enduit gratté d’un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d’un parement imitation pierre, brique…

Pour votre sécurité, Topaze dispose d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.

(1) Hors local technique.
* 5 émetteurs maximum

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à ORMOY 91540.
Référence annonceur: 7T-SGA-1216671

Diagnostics indisponibles.