Vente maison Ormoy - Achat maison Ormoy 375.000€ [36326129]

Maison à vendre Ormoy, T6, 6 pièces, 124 m², terrain de 311 m²

Ormoy (91540)

375.000 €
annonce vente maison ormoy 91540
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Marine Zitoune vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, laissez vous séduire par cette maison, alliant confort et fonctionnalité dans un environnement recherché, parfait pour une vie de famille.
La pièce de vie traversante s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée avec un ilot centrale.
Accès au jardin par une baie vitrée, qui s'ouvre sur la terrasse avec pergola.
Une arrière cuisine donne accès au garage. Un espace de rangement et wc séparé.

À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Elles possèdent chacune des placards intégrés. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau.

Dans le jardin, une terrasse plein ouest avec pergola, 2 abris bois. AUCUN vis à vis.

Les plus de cette maison :
- une cheminée fonctionnelle
- Possibilité de diviser une des chambres pour créer une 5ème chambre si besoin
- emplacement recherché
- accessibilité des transports, des commerces et des écoles, accès rapide aux grands axes routiers A6 / A10 / N118 / N104 / N20.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30130213)

Prix: 375000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1637676
Agent immobilier: Marine Zitoune
Téléphone mobile: 06 21 43 21 47
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
249
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2003
  • Surface du terrain: 311 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 124 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 30/03/2025, crée le 20/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0621432147


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