Vente maison Orly - Achat maison Orly 499.900€ [35335700]

Iad France - Vanessa Uvon (06 50 82 97 67) vous propose : * SECTEUR MELIES * Vous recherchez un havre de paix ? Cette maison est faite pour vous !
Dans le quartier recherché du Parc Mélies, maison familiale édifiée sur un terrain de 393 m² avec dépendance aménagée en studio de 20 m².

Vous disposerez d'un sas qui permettra d'accéder indépendant à la maison ou à la dépendance.

La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'un salon avec cheminée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle de bains avec WC.
À l'étage vous découvrirez un dégagement, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol aménagée en cellier / buanderie
2 abris de jardin pouvant être une extension de la maison au rez-de-chaussée afin d'y créer une potentielle chambre.

Des travaux sont à prévoir dans la dépendance aménagée en studio et qui se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau.
Garage non attenant.
Jardin à l'avant et à l'arrière avec une belle exposition.
Toiture neuve

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 254 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Uvon EI (ID 11764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29207298)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B