Vente maison Orleans - Achat maison Orleans 340.000€ [36248368]

Maison à vendre Orleans, T5, 5 pièces, 123 m², terrain de 1311 m²

Orleans (45000)

340.000 €
annonce vente maison orleans 45000
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Descriptif de l'annonce

À vendre : Maison familiale de 123 m² avec dépendances et beau jardin arboré.

Découvrez cette maison de caractère, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace et de tranquillité. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Avec ses 123 m² habitables, cette maison se compose au rez-de-chaussée une entrée, un salon et salle à manger avec une belle véranda donnant sur le jardin, une grande cuisine dinatoire avec son arrière cuisine, une pièce traversante pouvant servir de bureau et une salle d'eau et w.c.. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un w.c. séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, répondant parfaitement aux besoins d'une vie quotidienne pratique et agréable.


Vous apprécierez également :

Une annexe aménageable, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace d'hébergement supplémentaire comprenant aujourd'hui une chambre, salle d'eau et un w.c..
Plusieurs dépendances, parfaites pour le stockage ou pour développer des projets divers.
Un grand terrain, offrant de multiples possibilités : jardinage, jeux pour enfants, création d'un espace détente ou même d'un potager.
Cette propriété allie le charme d'un cadre paisible à un fort potentiel d'aménagement. Elle représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.

ERA Croix Fleury est à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions.

Prix: 340000,00€
Prix hors honoraires: 320000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6,250%
Frais d'agence: 20000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 533620134
Référence annonceur: 22865
Téléphone mobile : 0619856059
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
300
kWh/m2/an
66*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
66
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 123 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface du terrain: 1311 m²
  • Nombre de salons: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

SOLUTION IMMOBILIERE ORLEANAISE
2 rue Auguste Saint Hilaire
45000 - Orleans
Tel: 0238242424


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