Vente maison Orgeval - Achat maison Orgeval 599.000€ [35910414]

Iad France - Élodie Maraud (06 46 35 33 21) vous propose : Orgeval / Centre-ville - Belle opportunité : maison 8 pièces de 147 m² (144 m² carrez) avec cachet bâtie en 1910 sur un terrain de 680 m² avec sous-sol total et garage. Cette maison se compose :

Au RDC, une entrée dessert une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée inserts et un accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine, des WC, et une pièce avec point d'eau (bureau / chambre).

Au 1er étage, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau et des WC.

Sous-sol total : garage, buanderie, espaces de stockage, local technique chaudière.

Extérieur : un jardin privatif clos bien entretenu sans vis-à-vis et bien exposé (sud-ouest) + abri de jardin.

Prestations : électricité refaite intégralement en 2022, terrasse avec étanchéité refaite, révision de la toiture avec démoussage et étanchéité revue + remplacement de gouttières en 2023, inserts Godin installé en 2023, double vitrage bois, parquet chêne massif, belle hauteur sous plafond, portail électrique.

Stationnement : dans le garage et possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour.

Secteur : Centre-ville (commodités, commerces, écoles privées) à 6 min à pied, école primaire publique à 12 min à pied. Accès A13 / A14 à 6 minutes en voiture. Gare SNCF de Villennes-sur-Seine ligne J Paris-Saint Lazare à 10 min en voiture. Bus A14 express à 5 min en voiture.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Élodie Maraud EI (ID 55747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30162124)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D