Vente maison Orgeval - Achat maison Orgeval 649.000€ [36259230]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anne Benar-Maidanik vous propose : Jolie maison familiale rénovée de 166,88 m² (177 m² surface utile) sur un terrain de 542 m² à Orgeval.

Découvrez cette maison individuelle située dans la charmante commune d'Orgeval. Construite en 2001 et en très bon état, cette maison offre des espaces lumineux et modernes.

L'intérieur de la maison avec son séjour très spacieux, traversant et ses 5 chambres offre des espaces parfaitement adaptés pour une famille nombreuse, et un large potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces et la qualité des matériaux.
En rez-de-chaussée :
un spacieux séjour double avec cheminée dont les portes-fenêtres offrent une vue imprenable sur la terrasse et le jardin arboré et bien entretenu.
Une cuisine séparée dans laquelle on peut déjeuner, avec son cellier / buanderie attenant.
Une chambre avec sa salle d'eau.
Un WC séparé.
Un garage pour une voiture attenant avec une cave à vin, viennent compléter ce niveau.
Vous pourrez garer encore 3 autres voitures devant la maison sur des places privatives.
Au 1er étage :
Une mezzanine accueillante, dessert 4 belles chambres toutes avec rangement.
Dont une suite parentale complète (salle d'eau, dressing et WC).
Une salle de bains pour les 3 autres chambres de l'étage.
Un WC séparé.

Les extérieurs vous invitent à la détente avec un jardin arboré, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Profitez de l'exposition Ouest et Est pour bénéficier du soleil tout au long de la journée.
Ses atouts : classe énergétique en C preuve de sa bonne isolation, double-vitrages, salles de bains / eau refaites à neuf. Très bon état général. Localisation parfaite pour transports, école, commerces.

Située dans un quartier calme et résidentiel à l'abri des grandes circulations, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Le lotissement LE PARC DE LA MAISON BLANCHE, est géré par une ASL avec de très faibles charges (210 ¤ par an) et un projet voté de fermeture des accès ce qui le rendra parfaitement sécurisé.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Orgeval. Elle vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.5¤ par mois (soit 210 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Benar-Maidanik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 534981840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 91.
Quote part annuelle(moyenne) : 210 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30629452)

Prix: 649000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 210€
Nombre de lots dans la copropriété: 91
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1667163
Agent immobilier: Anne Benar-Maidanik
Téléphone mobile: 06 19 87 25 22
Url tarifs publics: