Vente maison Orchaise - Achat maison Orchaise 255.000€ [35744551]

Maison à vendre Orchaise, T4, 4 pièces, 154 m², terrain de 1500 m²

Orchaise (41190)

255.000 €
annonce vente maison orchaise 41190
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITÉ - VIAGER OCCUPÉ - PROCHE BLOIS - MAISON DE PLAIN PIED 4 PIECES 154 M² HABITABLES

Située entre Blois et Onzain - Maison d'architecte contemporaine de 154 m² habitables (2021) très lumineuse avec de larges baies vitrées.
Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée de 26 m², une pièce à vivre de 42 m² avec poêle, 3 chambres dont une grande suite parentale, 2 salles d'eau et une buanderie. Chauffage par pompe à chaleur. Isolation exceptionnelle DPE A.
Grandes annexes, cellier, garage viennent compléter la maison. Le tout sur un terrain clos, arboré et fleuri de 1470 m² avec arrosage automatique, forage et robot de tonte.

A propos du viager :
Viager occupé sur 2 têtes : Monsieur 76 ans et Madame 78 ans.
Bouquet : 255 000 €
Rente viagère : 800 € / mois

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Bouquet 255 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 732.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 255000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 255000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1380
Agent immobilier: François MARCHAND
Téléphone mobile: 0254464514
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/fmconseil/444/mn4Sb/bareme_honoraires_01_11_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
55
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2021
  • Surface du terrain: 1500 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 154 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 17/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Fm Conseil
19 route nationale
41260 - La-chaussée-saint-victor
Tel: 0254464514


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