Vente maison Orchaise - Achat maison Orchaise 255.000€ [35744551]

Exclusivité  EXCLUSIVITÉ - VIAGER OCCUPÉ - PROCHE BLOIS - MAISON DE PLAIN PIED 4 PIECES 154 M² HABITABLES

Située entre Blois et Onzain - Maison d'architecte contemporaine de 154 m² habitables (2021) très lumineuse avec de larges baies vitrées.
Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée de 26 m², une pièce à vivre de 42 m² avec poêle, 3 chambres dont une grande suite parentale, 2 salles d'eau et une buanderie. Chauffage par pompe à chaleur. Isolation exceptionnelle DPE A.
Grandes annexes, cellier, garage viennent compléter la maison. Le tout sur un terrain clos, arboré et fleuri de 1470 m² avec arrosage automatique, forage et robot de tonte.

A propos du viager :
Viager occupé sur 2 têtes : Monsieur 76 ans et Madame 78 ans.
Bouquet : 255 000 €
Rente viagère : 800 € / mois

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Valeur du bien . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 732.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A