Vente maison Orbeil - Achat maison Orbeil 196.285€ [36245503]

Maison à vendre Orbeil, T7, 7 pièces, 162 m², terrain de 484 m²

Orbeil (63500)

196.285 €
annonce vente maison orbeil 63500
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Descriptif de l'annonce

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du Sud de Clermont vous propose en exclusivité sur la commune d 'ORBEIL (63500) ,cette spacieuse maison d'habitation lumineuse de 162m2 avec terrasse, jardin, garages et caves.
** Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet*

Cette maison traversante est composée :
En rez-de-chaussée: un beau hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour avec accès sur la terrasse et le jardin clos .Un toilette, une buanderie et un garage .

Au 1er étage: 4 chambres avec des très beaux parquets massif, une salle d'eau et un toilette séparé .Une pièce supplémentaire de 25m2 pouvant faire office de chambre ou salle de jeux suivant vos envies..
Un 2ème garage est attenant à la maison . Plusieurs caves sont également disponibles.
Vous serez séduit par la luminosité , la surface de cette maison, son terrain clos et ses dépendances .

Proche de toutes les commodités, à proximité immédiate d'Issoire.
Pour votre confort la maison est isolée par l'exterieur et sous les combles .
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 196285,00€
Prix hors honoraires: 185000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 6,100%
Frais d'agence: 11285,00€
Charges: 0,00€

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 439904210
Référence annonceur: 6586
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
228
kWh/m2/an
71*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
71
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 162 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface du terrain: 484 m²
  • Nombre de salons: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 27/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

FLOCECO
145 boulevard Lafayette
63000 - Clermont Ferrand
Tel: 0473280280


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