Vente maison Orange - Achat maison Orange 192.000€ [35903829]

Exclusivité  Iad France - Diana Siemiradzka (07 81 30 73 30) vous propose : Découvrez cette maison entièrement rénovée, située au cOEur du centre-ville d'Orange, dans une rue très calme. D'une surface habitable totale de 80 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement.

Caractéristiques :

Rez-de-chaussée :
Un appartement d'environ 40 m²
Une chambre
Un salon
Une cuisine aménagée
Une salle d'eau avec WC
Une terrasse agréable
Une deuxième pièce attenante donnant sur la cour, pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire

Premier étage :
Un appartement de type 3 d'environ 40 m²
Trois pièces dont deux chambres
Une cuisine aménagée sur la pièce de vie
Une salle d'eau avec WC
Climatisation

Avantages :

Tout Neuf : La maison a été entièrement rénovée, aucun frais à prévoir !
Emplacement Idéal : Située dans une rue calme en centre-ville, avec un parking public et gratuit à proximité pour faciliter le stationnement.
Flexibilité d'Usage : Idéale pour une grande famille souhaitant de l'indépendance pour chaque membre, ou pour faire de la location saisonnière ou à l'année.
Revenu Locatif Potentiel : Un excellent investissement locatif avec la possibilité de louer les deux niveaux séparément.

Revenu locatif annuel possible : 13 800¤

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier flexible, moderne et parfaitement situé.

À DECOUVRIR RAPIDEMENT !

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Diana Siemiradzka EI (ID 80062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29184278)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A