Vente maison Orange - Achat maison Orange 235.000€ [35401060]

Exclusivité  Iad France - Tiphaine Bach (06 52 81 50 37) vous propose : VENTE URGENTE SUITE A SUCCESSION
ORANGE SUD, MAS EN PIERRE 105 m², 3 CHAMBRES, BUREAU, COUR CLOTUREE, TERRAIN PISCINABLE.

Situé Rue de Chateauneuf à 500M du centre ville, cet authentique mas en pierre propose une superficie de 105 m². On entre au rez de chaussée dans un espace de vie de 50 m² comprenant entrée, cuisine fermée et séjour / salon de 28 m² environ, buanderie et salle de bain à l'arrière. Côté nuit on trouve une chambre de 13 m² environ et en étage deux autres chambres de 11,5 et 13 m² et un bureau ou chambre enfant de 8,5 m², WC indépendant.

Côté confort : le mas est à finir de rénover et à mettre au goût du jour : tableau électrique neuf, menuiseries en double vitrage PVC, fenêtres oscillobattantes, chauffage par PAC et climatisation, radiateurs électriques, relié au tout à l'égout, toiture à revoir (devis fait).

À l'extérieur la cour est clôturée, arborée et sans vis à vis.

Ce mas est un bijou à rénover, rare à orange Sud, idéal primo accédant, maison de vacances, proximité écoles, collège et tous commerces.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach EI (ID 29979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29667169)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B