Vente maison Oraison - Achat maison Oraison 190.000€ [36248599]

Maison à vendre Oraison, T3, 3 pièces, 69 m², terrain de 557 m²

Oraison (04700)

190.000 €
annonce vente maison oraison 04700
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Elodie PARADISO vous propose : Découvrez cette maison de PLAIN-PIED MITOYENNE côté Ouest, construite en 2003. Elle propose une surface habitable de 69 m² sur un terrain de 459 m². Cette propriété offre un joli potentiel pour être transformée en un espace de vie chaleureux et confortable. À noter que la propriété est accessible par le biais d'un droit de passage piéton sur la propriété voisine et que vous bénéficiez d'un espace supplémentaire partagé pour stationner votre véhicule.

Une véranda de 10 m² vous accueille avant de pénétrer dans une pièce de vie de 38 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour. Un dégagement avec rangements distribue 2 chambres avec placards, un wc séparé et une salle d'eau. Un espace annexe de 14 m² attenant à la cuisine offrira un bel espace à utiliser comme buanderie, garage vélo etc. pour du rangement ou tout autre destination en fonction de vos besoins.

Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours avec le jardin offrant multiples possibilités d'aménagements ! bénéficiez d'un espace détente à côté de la piscine (hors sol enterré) et faites votre potager !

La maison est située dans une impasse à l'intérieur d'un lotissement résidentiel. Proche de l'axe routier vous pourrez rejoindre en moins de 5mn les commerces, les écoles, et l'autoroute.
Cette maison nécessite une mise au goût du jour et quelques travaux mais représente une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison de plain pied avec extérieur à Oraison.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Oraison.

'Oraison - un lieu de vie idéal dans une ville à la campagne'
Oraison est un village dynamique très apprécié dans la région, idéalement située au coeur des Alpes de Haute Provence, au carrefour du Lubéron et des Gorges du Verdon, vous permettant de découvrir de nombreux sites d'intérêt aux alentours, et à 1h des montagnes ou de la mer. Dans un cadre naturel et campagnard, Oraison offre tout ce dont vous et votre famille aurez besoin ! ses commerces, ses restaurants, ses associations et ses écoles allant jusqu'au collège et l'accès à l'autoroute à tout juste 3 minutes ! Vous pourrez aussi profiter du lac des Buissonnades avec ses espaces de baignade, de pêche et de loisirs, et un nouveau pôle urbain sportif récemment inauguré ! Autrement dit, il fait bon vivre dans ce village !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Paradiso Elodie - EI (ID 47940) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601785)

Prix: 190000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1679781
Agent immobilier: Elodie PARADISO
Téléphone mobile: 06 83 53 37 78
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
178
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2003
  • Surface du terrain: 557 m²
  • Surface habitable: 69 m²
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0683533778


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