NOUVEAUTE et exclusivité.
Patrick RAYNEAU vous propose :
À Ondres coté plage, dans un quartier au calme, à 150 mètres de la forêt Landaise et ses pistes cyclables qui vous emmèneront directement sur Bayonne, Capbreton ou à la plage !
Une maison individuelle de plain pied de type F4 d'une surface de 110 m² en excellent état sur une grande parcelle plate de 1 095 m².
COMPOSITION :
Entrée, salon + salle à manger + cuisine équipée entièrement équipée (42 m²), 3 chambres avec placards, salle d'eau, WC, buanderie (18 m²), bureau (10 m²), terrasse (Sud) avec pergola (21 m²), 2 ateliers (18 et 34 m²), carport (25 m²).
Maison de 1985 rénovée en 2022.
TECHNIQUE :
Chauffage : Poêle à granules (haut de gamme) + convecteur, cumulus récent, double vitrage, stores automatisés, portail automatique, interphone, alarme, électricité refaite partie habitable, plomberie refaite partie habitable, isolation et cloisons refaites, chauffage neuf, sols neufs, assainissement via tout à l'égout, maison disposant de la fibre, toiture en très bon état, forage pour l'arrosage.
La maison dispose en plus de 2 ateliers (avec douche et wc), d'un abris bois de 8 m² et d'un grand carport de 25 m² et d'un grand parking + un grand jardin potager.
Terrain clôt et piscinable.
DISTANCES :
Forêt et pistes cyclable à 150 mètres, plage (surveillée) à 2.9 km, centre village avec tous commerces et marché à 1.4 km, Tram direction BAB à 2.8 km, gare SNCF à 1.2 km, ramassage scolaire à 50 mètres, Intermarché Labenne à3.5 km, Capbreton à 9.5 km, Bayonne 12 km.
DPE en C et A.
Honoraires charge acquéreur de 5,26 % inclus dans le prix affiché.
Photos et visites sur simple demande.
(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 456 000 ¤. (gedeon_33231_30585756)
Prix: 480000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,26%
Prix hors honoraires: 456000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 2303
Agent immobilier: Patrick RAYNEAU
Téléphone mobile: 06 14 35 71 34
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 25/01/2025Donzacq Immo
28,30 Chemin de Sabalce
64100 - Bayonne
Tel: 0614357134
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