Vente maison Oltingue - Achat maison Oltingue 489.000€ [35731016]

Exclusivité  ? Maison Bourgeoise à Vendre à Oltingue – 29 Ares avec Piscine Naturelle

Découvrez cette maison bourgeoise à vendre située dans le charmant village d'Oltingue, au coeur du Sundgau. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au bord de l'Ill, cette propriété d'exception est idéale pour une grande famille ou les amateurs d'espace et de nature.

Caractéristiques principales :
6 chambres, dont 2 de plain-pied : Idéal pour une grande famille ou pour aménager des espaces supplémentaires (bureau, salle de jeux).
Salon-séjour avec Kacheloffe : Profitez d'un grand espace de vie pour vos moments de convivialité autour d'un poêle traditionnel.
Cuisine équipée : Lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas.
Sous-sol complet avec sauna : Un espace de détente pour se relaxer après une longue journée.
Piscine naturelle sur un terrain de 29 ares : Magnifique espace extérieur avec peu de vis-à-vis, parfait pour se ressourcer.
Proximité des commerces et écoles : Vie pratique à quelques minutes des commodités locales.
Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des animaux
Cette maison avec piscine naturelle vous offre un vaste terrain de 29 ares, idéal pour les amoureux de la nature et les propriétaires d'animaux.

Faibles charges et bon classement énergétique
Classée en catégorie C pour sa performance énergétique, cette maison bourgeoise vous assure des charges réduites et un excellent confort tout au long de l'année.

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Laissez libre cours à votre créativité avec quelques travaux légers comme la peinture intérieure ou la rénovation des volets extérieurs pour personnaliser cette belle demeure.

Ne ratez pas l'occasion de visiter cette maison à vendre à Oltingue ! Contactez-nous dès maintenant au 06 87 17 08 05 pour planifier une visite.
Le prix de vente de cette maison est de 489 000 €, les honoraires sont à la charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : C (136)
GES : C (24)
Date de réalisation du DPE : 07/07/2023
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1 510 € et 2 110 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.

Votre contact : Valérie Gschwind au 06 87 17 08 05



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C