Vente maison Oloron Ste Marie - Achat maison Oloron Ste Marie 461.000€ [35646015]

Exclusivité  Maison récente, de plain-pied. Etat irréprochable pour cette magnifique construction. Distribution des pièces et surfaces idéales. L'entrée équipée d'un placard penderie s'ouvre sur un grand séjour salon de 40 m2 environ équipé d'un poêle à bois et de deux baies vitrées coulissantes permettant l'accès à la terrasse agrémentée d'un store banne piloté et de sa piscine enterrée. Une cuisine totalement équipée et meublée, semi-ouverte permet l'accès au garage de 45 m2 environ avec buanderie. La partie nuit est organisée de quatre chambres toutes équipées de grand placards penderies, un wc indépendant avec lave mains et d'une pièce d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche. Prestations haut de gamme : couverture en ardoises naturelles, chauffage au sol électrique avec pilotage global ou individuel par pièces plus une climatisation réversible, moustiquaires à toutes les fenêtres et baies vitrées, combles aménageables, volets roulants électriques, porte sectionnelle du garage pilotée, store banne de la terrasse télécommandé, fibre optique fonctionnelle, parking du midi (privatif) en bitume, contour de terrain équipé de murets et de claire-voie privatifs, pourtour de la maison carrelé, piscine équipée d'un volet hors sol fixe motorisé, tondeuse robot... Quartier très recherché, environnement très calme !!! Dernier aménagement réalisé en 2024 : pose de panneaux solaires contrat EDF en autoconsommation permettant de réduire et de contrôler les factures d'électricité et de gagner en indépendance énergétique.
Cette annonce vous est proposée par GUESNÉ Philippe - EIRL - NoRSAC: 753172402, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A