Venez découvrir cette maison de ville de 198m² avec son terrain de 330m² à l'arrière de la maison bénéficiant d'une belle vue sur les montagnes orientée plein Sud.
Cette ancienne maison pleine de charme vous propose de grands volumes avec un accès à pied au centre ville, marché hebdomadaire, mairie et autres commerces.
En rez de chaussée se trouve une cuisine salle à manger de 20m², un salon, buanderie, toilette.
L'étage est constitué de 3 grandes chambres (14m²/ 21m²/24m²), d'une salle de bain, toilette indépendant et d'une pièce très lumineuse de 15m² à finir de rénover vue sur le jardin.
Les PLUS: Toiture récente en ardoise, comble aménageable de 70m², charme de l'ancien (parquet, escalier, grande hauteur sous plafond).
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser cette maison selon vos préférences.
N'attendez plus pour concrétiser vos projets !
Votre conseillère Joy Hemon mandataire Ledil immobilier à votre écoute au 0630081389
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : HEJ_6760
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.19% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 135 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 142000€
Prix hors honoraires: 135000€
Honoraires à la charge de:
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 50904990400071
Référence annonceur: HEJ_6760
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Joy HEMON
Téléphone mobile: 06 30 08 13 89
Url tarifs publics: https://ledil.immo/honoraires
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 02/08/2024LEDIL IMMOBILIER
1126 AVENUE DU GENERAL LECLERC
47000 - Agen
Tel: 06 30 08 13 89 / 0 800 00 42 35
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