Vente maison Olonzac - Achat maison Olonzac 228.500€

Iad France - Delphine Mignard (06 13 20 62 27) vous propose : * A VENDRE - OLONZAC - MAISON TRADITIONNELLE R + 1 - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE CARRELE - PISCINE HORS SOL - TERRAIN CLOS *
Maison de lotissement en angle, lumineuse, mitoyenne par le garage, peu de vis à vis, située dans un quartier calme. Vous entrez directement sur une pièce de vie de 50 m² agrémentée d'une poêle à bois et sur une cuisine ouverte de 11 m², côté Sud avec accès direct sur le jardin. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres de 13 m² ainsi qu'une salle de bain de 6 m² et des toilettes séparés de 2 m². Un escalier en bois dessert l'étage sur lequel une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative vous acceuille ainsi qu'un bureau de 20 m² très lumineux. Cette maison offre de belles prestations. Vous apprécierez fortement son garage de 50 m², carrelé, il laisse de nombreuses possibilités, à vous de vous projeter. Cette villa possède 2 entrées, d'où la possibilité de stationner tout autour de la maison. Climatisation gainable et neuve (2023), poêle à bois. Double vitrage, volets roulants électriques. Toit ok. Terrain clos, arboré, propre. Terrasse en bois et piscine hors sol + cabanon avec coin barbecue. Il n'y a plus qu'à poser ses valises.
* A VISITER SANS TARDER - COUP DE COEUR ASSURE *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard EI (ID 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28802757)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A