Vente maison Olley - Achat maison Olley 200.000€

Exclusivité  Au coeur de la commune de Olley (54800), à 10 km de Jarny (54), 12 km d'Etain (55), 37 km de Metz (57) et 70 km de Luxembourg, je vous propose en exclusivité ce ravissant corps de ferme, mitoyen, édifié depuis 1777, sur un terrain d'une surface totale de 3500 m² environ.
Ce bien d'exception dispose d'un corps de logis à rénover de 128 m² en rez de chaussée, agrémenté d'un plateau à aménager à votre convenance au premier étage, d'une superficie au moins égale à celle du rez de chaussée. La cuisine actuelle, dotée d'une cheminée Lorraine tubée, côtoie un salon, un séjour ainsi que 3 chambres. La salle de bains et les toilettes, bien qu'opérationnels méritent d'être revisités.
De nombreuses dépendances complètent ce bien :
L'écurie surplombée de son grenier, la grange traversante, l'ancienne étable et sa laiterie, ainsi que les caves et un garage indépendant n'attendent que vos idées et vos envies pour se voir transformés en logements, réhabilités pour du stockage ou accueillir votre activité professionnelle.
Le vaste verger arboré de multiples arbres fruitiers prolifiques (mirabelles, cerises, pommes, poires, coings, noix,. ) donne accès à l'arrière de la propriété orienté plein sud.
Les radiateurs au gaz naturel sont reliés à une citerne de gaz privative.
Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est effectué.
Travaux de rénovation, dont l'électricité, huisserie, chauffage et l'isolation, sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine BRIZION L'HUILLIER, Tél. : 06 45 32 87 13, E-mail : ludivine.brizionlhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 899 052 146.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29634960)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI