Vente maison Oissel - Achat maison Oissel 360.000€ [36245420]

Maison à vendre Oissel, T6, 6 pièces, 141 m², terrain de 364 m²

Oissel (76350)

360.000 €
annonce vente maison oissel 76350
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Johann Geulin vous propose : À NE PAS MANQUER : Maison moderne à Oissel !

Vous recherchez un lieu de vie qui allie confort, modernité et praticité ? Cette magnifique maison de 141 m², construite en 2020, est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 20 minutes du centre de Rouen et à deux pas de l'A13 pour un accès facile à Paris, elle vous promet un quotidien agréable.

Ce que vous allez adorer :

Rez-de-chaussée :

Garage spacieux de 21 m² : Parfait pour votre voiture et vos vélos, avec un porche accueillant de 12 m² pour une entrée élégante. De plus, deux places de parking extérieures dans l'allée !
Séjour lumineux de 25 m² : Un espace convivial baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud / sud-ouest, idéal pour des moments en famille.
Salon cosy de 15 m² : Un coin détente séparé, avec la possibilité d'ajouter une cloison pour créer une quatrième chambre !
Salle d'eau et WC indépendant : Un confort optimal pour tous les membres de la famille.
Cellier pratique : Accès direct au garage pour un lave-linge et du rangement.
Cuisine moderne et équipée : Avec des appareils récents (plaque à induction, hotte aspirante, micro-ondes, four, réfrigérateur et lave-vaisselle) pour cuisiner avec plaisir.
Terrasse ensoleillée : Donnant sur un jardin arboré et entièrement clôturé, où vous pourrez savourer vos soirées d'été en toute tranquillité.

À l'étage :

1 chambre de 13 m² : Avec accès à une terrasse de 16 m² et un dressing spacieux de 10 m² pour un espace de rangement optimal.
Deux autres chambres de 13 m² et 15 m² : Parfaites pour les enfants.
Salle de bain moderne : Équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité.

Un confort inégalé : Cette maison haut de gamme dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, garantissant un bien-être optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Johann Geulin (ID 79266) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597401)

Prix: 360000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1680475
Agent immobilier: Johann Geulin
Téléphone mobile: 06 50 29 67 18
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
61
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2020
  • Surface du terrain: 364 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 141 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 27/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0650296718


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