Vente maison Oissel - Achat maison Oissel 238.000€ [35683107]

Iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose : À voir rapidement ! Secteur ROUEN Rive Gauche, dans la commune de Oissel. AU CALME, cette belle maison individuelle FONCTIONNELLE DE PLAIN-PIED est idéalement située à proximité des commodités (Écoles, commerces, transports en commun, de l' Autoroute A13. ). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour / salon TRES LUMINEUX, une cuisine séparée aménagée et équipée avec un accès à un jardin d'hiver, une salle d'eau avec Wc. À l'étage, une pièce palière desservant trois chambres dont une avec DRESSING, une salle de bains avec Wc.
SOUS-SOL COMPLET de 58 m² environ comprenant une cave à vins / réserve / buanderie / chaufferie. Chauffage central au gaz de ville (CHAUDIERE A CONDENSATION NEUVE), assainissement collectif. Edifiée sur un Terrain plat, clos et paysagé de 507 m² environ, une Terrasse carrelée de 18 m² environ équipée d'un STORE BANNE ELECTRIQUE, un BARBECUE. Une DEPENDANCE de 30 m² environ comprenant un double garage et un ATELIER, un abri de jardin de 9 m² environ. Plusieurs places de stationnement avec portail en aluminium motorisé, visiophone. La maison est équipée de volets roulants en aluminium électriques. Taxes Foncières 1360¤. DPE D / D réalisé en Septembre 2024.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore EI (ID 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29940417)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D