Vente maison Oherville - Achat maison Oherville 268.000€ [36107406]

Maison à vendre Oherville, T6, 6 pièces, 160 m², terrain de 747 m²

Oherville (76560)

268.000 €
annonce vente maison oherville 76560
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

OHERVILLE !!! SEULEMENT CHEZ CAPIFRANCE !!! YVETOT à 15 minutes, ROUEN à 23 minutes. Cette charmante maison de 160,00 m² habitables, sur un terrain plat et clos de 740,00 m², est une véritable perle rare.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse, une salle de douches moderne, un placard-chaufferie et un WC indépendant offrent un espace pratique et bien pensé.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont l’une est prête à accueillir une salle de bains supplémentaire grâce aux arrivées déjà installées. Un WC indépendant complète cet étage chaleureux et fonctionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, de plusieurs places de stationnement privatives et d’une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Le terrain, entièrement plat et clos, garantit un cadre de vie paisible et sécurisé.
Cette maison, lumineuse et sans aucun travaux à prévoir, allie parfaitement confort et praticité.
Sa situation géographique, proche des grands axes, en fait une opportunité unique pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et accessibilité.
Laissez-vous charmer par cette maison qui a tout pour plaire.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !!!A VOIR VITE !!! NE VA PAS RESTER LONGTEMPS À LA VENTE !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.885091

Prix: 268000€
Prix hors honoraires: 268000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 53115280900020
Référence annonceur: 340936064037
Numéro de mandat: 885091
Agent immobilier: Madame Virginie BERNIER
Téléphone mobile: 06 13 92 09 91
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2013
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface du terrain: 747 m²
  • Nombre de chambres: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 13/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
76230 - Bois Guillaume
Tel: 06 13 92 09 91 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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