OHERVILLE !!! SEULEMENT CHEZ CAPIFRANCE !!! YVETOT à 15 minutes, ROUEN à 23 minutes. Cette charmante maison de 160,00 m² habitables, sur un terrain plat et clos de 740,00 m², est une véritable perle rare.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse, une salle de douches moderne, un placard-chaufferie et un WC indépendant offrent un espace pratique et bien pensé.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont l’une est prête à accueillir une salle de bains supplémentaire grâce aux arrivées déjà installées. Un WC indépendant complète cet étage chaleureux et fonctionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, de plusieurs places de stationnement privatives et d’une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Le terrain, entièrement plat et clos, garantit un cadre de vie paisible et sécurisé.
Cette maison, lumineuse et sans aucun travaux à prévoir, allie parfaitement confort et praticité.
Sa situation géographique, proche des grands axes, en fait une opportunité unique pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et accessibilité.
Laissez-vous charmer par cette maison qui a tout pour plaire.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !!!A VOIR VITE !!! NE VA PAS RESTER LONGTEMPS À LA VENTE !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.885091
Prix: 268000€
Prix hors honoraires: 268000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 53115280900020
Référence annonceur: 340936064037
Numéro de mandat: 885091
Agent immobilier: Madame Virginie BERNIER
Téléphone mobile: 06 13 92 09 91
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 13/12/2024CAPIFRANCE
76230 - Bois Guillaume
Tel: 06 13 92 09 91 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Oherville (76560), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.