Vente maison Offrethun - Achat maison Offrethun 378.000€ [36161941]

Maison à vendre Offrethun, T8, 8 pièces, 180 m², terrain de 2692 m²

Offrethun (62250)

378.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Située dans le village paisible de Offrethun, cette maison des années 70 de construction traditionnelle s'étend sur une parcelle verdoyante de plus de 2500 m² orientée plein sud, sans vis-à-vis. Idéalement conçue pour une vie à la campagne, cette propriété est parfaite pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif.

Ce bien unique offre plusieurs possibilités grâce à sa configuration :

Maison principale : de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux avec salon et salle à manger en L, une cuisine récente ouverte, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes.

Partie indépendante : représentant environ un tiers de la maison, cette section dispose d'une grande pièce traversante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier. Elle bénéficie également de son entrée indépendante, offrant un potentiel intéressant pour un projet locatif ou une habitation autonome.
Il est également possible de réunir l'ensemble pour en faire une seule grande maison familiale.

Un garage indépendant, déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, complet ce bien et peut être aménagé en atelier ou autre espace selon vos besoins.

Offrethun offre un cadre de vie agréable, entre nature et commodités, tout en restant facilement accessible depuis les axes principaux. Cette propriété, avec son potentiel multiple, saura répondre à vos projets et besoins.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 575897 )

Prix: 378000€
Prix hors honoraires: 378000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 83271227700017
Référence annonceur: 830038991617
Numéro de mandat: 575897
Agent immobilier: Monsieur Thibaud JEGO
Téléphone mobile: 06 58 37 18 98
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 3
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface du terrain: 2692 m²
  • Nombre de chambres: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 01/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
3 RUE DES GUILLEMOTS
62179 - Wissant
Tel: 06 58 37 18 98 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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