Vente maison Offendorf - Achat maison Offendorf 324.500€ [35971002]

Exclusivité  Vous recherchez une maison de caractère avec de grands espaces intérieurs et un beau terrain avec un accès direct bord de l'eau ? Cette charmante propriété de 210 m² habitables sur une parcelle de 10,37 ares est faite pour vous.Dans sa configuration actuelle, la maison est subdivisée en 1 appartement 4 pièces 90 m² au rez de chaussée, 1 appartement 4 pièces 80 m² au 1o étage et 1 appartement 2 pièces 40 m² au 2o étage. L'ensemble peut être réuni pour créer un superbe espace de vie de 210 m² habitables avec de beaux volumes. La maison dispose également d'un sous sol avec 3 caves et 1 chaufferie ainsi que d'un garage double de plain pied. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le terrain arboré de 10,37 ares donne directement sur les berges d'une rivière.Offendorf est un village très dynamique. L'école maternelle et l'école élémentaire sont implantés à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares à moins de 10 minutes. Il y a quatre restaurants, une boulangerie et une superette à quelques minutes à peine. La maison est située à 4 km de la frontière allemande et de ses nombreux commerces.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.34 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 311 000 ¤. (gedeon_56317_29071782)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 147
• Gaz à effet de serre: classe 34